Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienhaus Stisch Hinterhermsdorf
Fam. Manfred Stisch
1. Vermittlungsgegenstand
Fam. Stisch vermietet über die Internetseite www.ferienhaus-stisch.de ein Ferienhaus im eigenen Namen.
2. Vertragsabschluss
Der Vertragsschluss kommt ausschließlich durch Buchung und Buchungsbestätigung zustande.
3. Übernachtungsleistungen
3.1 Buchung
Fam. Stisch bietet über das Buchungssystem Übernachtungsmöglichkeiten an. Der Beherbergungsvertrag ist abgeschlossen, sobald die Buchung durch Fam. Stisch bestätigt wurde. Eine Buchung kann per E-Mail, telefonisch oder schriftlich auf dem Postweg erfolgen. Die Buchungsbestätigung erhält der Gast ebenfalls per Telefon, E-Mail oder schriftlich per Post. Eine abweichende Regelung bedarf immer der Schriftform. Fam. Stisch ist verpflichtet, das reservierte Ferienhaus für den gebuchten Zeitraum zur Verfügung zu stellen. Andernfalls hat er dem Gast Schadensersatz zu gewähren. Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten Preis für die Vertragsdauer zu entrichten.

3.2 Bezahlung
Der Kunde zahlt die laut Vertrag anfallenden Übernachtungskosten für den gesamten Buchungszeitraum an Fam. Stisch am Tag der Anreise. Die Zahlung erfolgt in bar vor Ort. Eine Banküberweisung ist möglich, jedoch muss der gesamte Betrag spätesten am Tag der Anreise auf dem Bankkonto von Fam. Stisch eingegangen sein. Wenn der Kunde das Ferienhaus vor Ablauf der Buchungszeit verlässt erfolgt keine Rückerstattung!

3.3 Preise
Die auf der Seite www.ferienhaus-stisch.de aktuell angegebnen Preise (in EURO) haben Gültigkeit. Bei einer zu Stande gekommenen Buchung gelten die veröffentlichten Preise zum Zeitpunkt der Anfrage.

3.4 Anreise und Abreise
Das Ferienhaus kann am Anreisetag ab 15.00 Uhr bezogen werden. Am Abreisetag muss das Haus bis 10.00 Uhr verlassen werden. Das gebuchte Ferienhaus wird vom Leistungsträger am Anreisetag grundsätzlich bis 20.00 Uhr freigehalten. Der Kunde ist verpflichtet Fam. Stisch zu verständigen, wenn die Anreise voraussichtlich nach 20.00 Uhr erfolgen wird.

3.5. Belegung
Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Nachbuchungen sind auch am Tag der Anreise bis zur Höchstbelegung (siehe Hausbeschreibung) möglich. Nicht angemeldete Personen können abgewiesen werden. Haustiere müssen einzeln angemeldet werden und auf der Buchung sowie der Buchungsbestätigung vermerkt sein. Fam. Stisch behält sich vor, in bestimmten Fällen das Mitbringen von Haustieren nicht zu gestatten.

3.6 Abweichendes
Nach telefonischer Absprache sind Sondervereinbarungen bei der Anreise, Abreise und der Höchstbelegung möglich.

3.7. Hausordnung
Die Hausordnung des Ferienhauses erhält der Mieter bei Ankunft. Diese Ordnung ist bindend und von jedem Gast anzuerkennen. Bei groben Verstößen gegen die Hausordnung kann durch Fam. Stisch eine fristlose Kündigung des Beherbergungsvertrages ausgesprochen werden. Es werden auch hier keine Kosten wegen einer vorzeitigen Abreise zurückerstattet.
4. Rücktritt vom Vertrag/Stornierung
4.1 Rücktritt des Mieters
Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn durch Rücktrittserklärung gegenüber Fam. Stisch vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich zu erklären (nicht per E-Mail sondern per Fax oder Briefpost). Kostenlose Stornierungen sind, unabhängig vom Buchungsdatum, grundsätzlich möglich, soweit diese bis spätestens acht Wochen vor dem gebuchten Anreisetermin schriftlich bei Fam. Stisch eingehen.

Wird eine Buchung weniger als acht Wochen vor Reiseantritt vom Gast storniert, so wird Fam. Stisch versuchen das Ferienhaus anderweitig zu vermitteln. Sollte eine Wiedervermittlung nicht gelingen, ist der Vermieter berechtigt vom Gast Schadenersatz wegen Nichterfüllung gemäß § 651 BGB einzufordern. Die Abwicklung der Stornogebühren erfolgt vom Vermieter. Folgende Regelung tritt ein:

Die erhobenen Stornierungsgebühren bei Nichtanreise belaufen sich nach dem Übernachtungspreis in EURO wie folgt:

bis 57 Tage vor Anreisetag 0 %
ab 56 Tage vor Anreisetag 20 %
ab 28 Tage vor Anreisetag 50 %
ab 10 Tage vor Anreisetag 80 %
ab 5 Tage vor Anreisetag 100 %

Es bleibt dem Vermieter unbenommen, weitergehenden Schadenersatz wegen Nichterfüllung vom Gast zu verlangen, wenn der Nachweis erbracht werden kann, dass das durch die Stornierung freigewordene Ferienhaus nicht anderweitig weitervermittelt werden konnte.

4.2 Rücktritt von Fam. Stisch
Fam. Stisch kann in begründeten Fällen (z.B. massive Schäden am Haus, andere Sicherheitsgefährdung usw.) vom Vertrag zurücktreten. Der Kunde hat dann keinen Anspruch mehr auf seine Übernachtungsleistung. Eventuell vorrausgezahlte Beträge werden von Fam. Stisch an den Gast zurückbezahlt. Ein weiterer Anspruch durch den Gast besteht nicht!
5. Haftung
Die Haftung von Fam. Stisch beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung bei einfacher Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Fam. Stisch haftet nicht für Störungen infolge höherer Gewalt oder Streiks oder Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz.

5.1 Mängel am Ferienhaus/Haftung
Für alle Angaben auf der Seite www.ferienhaus-stisch.de (Beschreibung des Hauses/Umgebung etc.) ist der Vermieter verantwortlich. Mängel am Ferienhaus oder der Internetseite sind direkt an den Vermieter zu richten und bei Anreise sofort anzumerken. Nachträgliche Schadensersatzansprüche für nicht zugesicherte Eigenschaften können nicht geltend gemacht werden.

5.2 Reiseunterlagen
Jeder Gast ist für seine Reiseunterlagen selber verantwortlich. Für Gäste aus dem Ausland z. B. ist es gegebenenfalls notwendig ein Visa zu beantragen. Es wird jede Haftung ausgeschlossen, die sich aus der Unvollständigkeit der Reiseunterlagen des Gastes ergibt.

5.3 sonstige Haftung
Es wird keine Haftung an Schäden der Person und Tieren übernommen. Das gilt sowohl für den Mieter als auch für alle anderen in der Buchungsbestätigung angegebenen Personen und Tiere.Es besteht kein Haftungsanspruch für mitgebrachte Privatgegenstände und für Bargeld der Gäste!

5.4 Haftung des Gastes
Für alle entstandenen Schäden im Ferienhaus haftet der Mieter oder dessen Versicherung. Der Mieter haftet in diesem Zusammenhang auch für alle anderen Personen, die in der Buchung und in der Buchungsbestätigung angegeben sind.
6. Ansprüche/ Verjährung
Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung der Leistungen sind unverzüglich und ausschließlich an Fam. Stisch zu richten. Die Ansprüche verjähren 6 Monate nach Erbringung der Leistungen.
7. Datenschutz
Fam. Stisch darf personenbezogene Daten erheben, verarbeiten und nutzen, soweit die Daten erforderlich sind, um die erforderlichen Abläufe einschließlich ihrer inhaltlicher Ausgestaltung zu begründen oder zu ändern (Bestandsdaten). Buchungsdaten werden von Fam. Stisch im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen erhoben, verarbeitet und genutzt. Die Speicherung und Übermittlung aller Buchungsdaten erfolgt nur, soweit dies gewünscht und/oder erforderlich ist.
8. Allgemeines
8.1 Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Vermietungsbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit der gesamten Vermietungsbedingungen zur Folge.

8.2 Geschäftsbeziehung
Die Geschäftsbeziehungen zwischen dem Gast und Fam. Stisch unterliegen ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland für inländische Vertragsparteien. Nebenabsprachen wurden nicht getroffen. Solche bedürfen der Schriftform.

8.3. Gerichtsstand
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften der Ort, in dem das vermietete Objekt gelegen ist; der Gerichtsstand ist daher stets ein Amtsgericht im Land Sachsen.

8.4 Anerkennung der AGB
Alle hier angegebnen Bedingungen werden vom Mieter anerkannt. Nur so kann eine Buchung zustande kommen. Wenn sich ein Mieter außerstande sieht einzelne Punkte dieser AGB zu erfüllen, kann kein Buchungsvertrag abgeschlossen werden.
Hinterhermsdorf, März 2007

Fam. Manfred Stisch
Oberdorfweg 1
01855 Hinterhermsdorf

www.ferienhaus-stisch.de
blockstube@web.de